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社会投建项目审批减至45个工作日内

时间:2018-03-20 14:30 来源:未知 作者:admin 阅读:

  昨日下午,记者从市规土委获悉,该委会同有关单位发文,社会投资建设项目审批,通过实施分类管理、精简审批前置要件、“多规合一”平台统筹、市政接入“一站式”窗口服务、施工图审查和竣工验收“只进一扇门”、“互联网+政务服务”等多项措施,精简审批环节,将办理时限压缩到45个工作日内。

  在审批前置条件和申报材料方面,提出为建设单位办事“减负”。对于社会投资的房屋建筑工程,可由建设单位自主决定发包方式,不再强制要求进行设计和施工招投标,节省建设单位的费用和建设周期。

  此次重点分为六个方面,包括实施分类管理,实现建设项目审批环节和时限应减尽减;精简审批前置要件;各部门主动统筹协调;建立一家受理、部门联动并限时办结工作机制,力争实现建设单位“只进一扇门”;推行建设单位承诺制和全过程监管相结合,由“许可管理”向“信用管理”转变、由“从严审批”向“全过程监管”转变,以及实现在线审批登记。

  其中,分类管理对项目审批环节应减尽减。社会投资建设项目将分类施策,不同类型的项目适用不同的审批流程。《意见》将建设项目按照实施方式分为内部、现状改建和新建扩建三类。内部项目最为简化,可直接从施工许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中工作时间只占21个工作日。现状改建项目,可直接从建设工程规划许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中工作时间只占28个工作日。新建扩建项目,须从签订建设用地使用权出让合同开始办理,时间由原来的109个工作日减少到29-44个工作日。

  规划国土部门在与建设单位签订土地出让合同时,同步为建设单位出具土地意见、规划条件、设计方案审查意见(含城市设计要求)、建设用地批准书、建设用地规划许可证等五个规划用地批准文件。也就是说原来需要在市规划国土委申请六次的六个办理事项,现在申请一次就可以取得全部六个批文,对于企业而言就是“办一送五”。

  主要包括:通过构建施工图联合审查工作机制,将施工图建筑审查、消防审查、人防审查等交由综合审查机构统一办理,各部门结果互认,变“多次审查”为“一次审查”。建立项目竣工联合验收机制,变“多部门多次验收”为“统一办理一次验收”,将竣工验收由原来的专项验收转变为“统一平台、信息共享、集中验收、限时办结、统一确认”的“五位一体”验收模式。不动产登记、房屋交易和税收征管“一窗”办理,减少建设单位跑次数。

  熊英子教授是该中心项目主要负责人之一,她表示,此次《意见》是一个涉及建设项目行政审批流程的全流程全方位的深度方案。从意识和上看,《意见》是变革先行的产物,体现主动意识和服务,推出了由建设项目建设前、建设中到建成后的一整套的办法与实施细则及配套保障措施,变被动受理审批到主动协调服务。从政策拟达到目标设置看,《意见》既向国际先进看齐,是高标准的;又强调企业体验和获得感,是接地气的。从工作方法和机制看,《意见》出台过程体现了市规土委等市各相关部门工作模式的创新和工作作风的转变。

(责任编辑:admin)

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