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财经读报房租年后小幅上涨 非法互联网资管6月底前清零

时间:2018-04-04 16:58 来源:未知 作者:admin 阅读:

  2018年4月4日,各家及官网头条重点关注深圳二手房市场“三价合一”。 今年春节过后,深圳楼市整体的买卖交易情况有所升温。3月29日,“三价合一”正式在深执行,对二手房市场交易带来了直接影响,深圳二手房市场或将进入短期的买卖双方僵持阶段。

  由于户口的问题,胡先生要在4月才能有深圳买房的“资格”。在此之前,他已经开始了自己的看房之旅。“3月份在罗湖晒布片区看螺岭小学的学位房,很多一房一厅的单位基本上放出来没多久就被卖掉。”胡先生对证券时报记者表示,“自己租住的小区也有许多之前挂出来很久的房源在最近成交了,自己也有点着急,没想到房子没等到,倒是等来了三价合一。”

  胡先生的感受也得到一些数据的“验证”。深圳规划国土委的数据显示,3月二手房网签6276套,其中住宅5622套,环比增长八成左右。另据深圳市房地产中介协会的统计,上周中介企业二手房开单2888套,环比增长近一倍。

  3月28日,在深圳盛传半年的“三价合一”靴子落地,并于3月29日正式实施。所谓“三价”,指的是房屋真实成交价、银屋贷款评估价、国土局计税评估价。“三价合一”之前,购房者为变相降低首付,让评估价高于真实成交价,从而实现高评高贷。“三价合一”实施后,3种价格将不再各自计算,银行将以最终过户价格作为贷款评估额度依据。“三价合一”直接导致购房首付增加或者税费增加,从而增加购房成本。

  有业内人士表示,短期二手住宅市场的波动幅度将会加大,对购房者的信心将产生一定影响,加剧市场的观望氛围。

  除了共同关注深圳二手房市场“三价合一”,各家或官网头条新闻关注点均有不同。以下为今日各报头版头条内容。

  证券时报4月4日报道, 针对有报道房租上涨,一些地段甚至上涨100%的消息,证券时报记者日前从多个区域了解到,租金较年前有小幅上涨,并没有报道的那么多。业内人士认为,今年以来租金上涨符合季节性的规律特征,同比涨幅回落,上涨压力明显下降,同时,与居民收入增长水平相比,一季度租金上涨幅度仍处于合理区间。

  此前,有报道称大兴旧宫区域房租涨幅较大,证券时报记者了解到,目前该区域一居室租金大概3000~3500元/月,两居室租金在4500元/月左右,过完年之后租金确实涨了一些。

  “去年11月前3800元/月可以租到一个两居室,现在两居室租金最低也得4200元/月,涨了大概10%。”一位房产中介说,目前租金报价,如果是半年付的话,最多还能跟业主再谈个一二百元,报价本身较低的谈不了了。

  针对住房租赁市场存在的问题,市住建委去年以来连续采取了多项措施,今年将进一步加大力度促进住房租赁市场的平稳。

  4月4日报道,2017年11月,财政部启动PPP综合信息平台项目库集中清理工作,明确不适宜采用PPP模式实施、前期准备工作不到位、未建立按效付费机制的项目不得入库。同时,建立能进能出的动态管理机制,及时将操作不规范、条件不具备、信息不完善的项目清理出库,促进项目规范运作。

  按照要求,集中清理的完成时限是2018年3月31日。逾期未完成清理工作的地区,由财政部PPP中心指导并督促其于30日内完成整改。很多人关心,最后期限已到,这项工作开展得怎么样了?

  “各地已全面启动项目库清理工作,部分地区还结合本地实际制定了实施方案,财政部密切指导各地做好项目库清理工作。目前,项目清理的统计结果还在汇总过程中,将于清理完成后及时向社会公开。”财政部有关负责人表示,以规范项目库管理为抓手,及时纠正当前PPP泛化现象,是防范化解金融风险的重要举措。

  每日经济新闻4月4日报道,未经许可,依托互联网以发行销售各类资产管理产品等方式公开募集资金的行为被明确定性为“非法”,存量业务应当最迟于2018年6月底前压缩至零。承接互联网资产管理业务的实体未将存量业务压缩至零前,不得对相关网贷机构予以备案登记。

  4月3日,《每日经济新闻》记者获悉,互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室(以下简称互金整治办)下发《关于加大通过互联网开展资产管理业务整治力度及开展验收工作的通知》。通知对互联网金融的验收标准、验收流程、分类处置等方面的问题,制定了详细条例。

  苏宁金融研究院互联网金融中心薛洪言向记者表示,新规将互联网资管业务清理和网贷平台备案挂钩,是一种穿透式监管,对网贷平台有较大的力,将大大增强网贷平台进行违规业务整改的积极性。

  证券日报4月4日报道,财政部日前发文指出,国有金融企业应以PPP项目规范运作为融资前提条件,对于未落实项目资本金来源、未按开展物有所值评价、财政承受能力论证的,物有所值评价、财政承受能力论证等相关信息没有充分披露的PPP项目,不得提供融资。专家认为,国有银行、券商、保险、信托等金融机构对PPP的供血将会减弱。

  “文件意在对PPP项目套上紧箍咒,同时进一步强化了国有金融企业对PPP项目的投融资行为的责任审核,防止因PPP项目弄虚作假等不规范管理运作而引发的融资风险。”省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》记者表示。

  “财政部本次从金融机构的角度提出了规范要求,主要强调PPP项目融资的三个必要条件,本质上都属于对项目规范操作的正常要求。”荣邦瑞明投资管理有限责任公司合伙人陈非迟对《证券日报》记者表示,但政策组合拳对金融机构参与PPP带来的冲击是显而易见的。

  万博新经济研究院副院长对《证券日报》记者表示,此举有利于从源头上规范前期项目中存在的违规变相举债、风险收益不匹配、资金短视等问题。当前的减量提质和项目的精耕细作将为后期金融资本进入PPP提供一个更为规范化、透明化的保障,实现资金、社会资本和项目的良性循环。

  金融时报4月4日转载报道,中国钢铁行业支持中国采取谈判和反制等多种措施应对美国的挑战,中国的利益。同时,钢铁行业也会积极应对,不会束手无策。

  “我们必须面对美国的挑战。我们不希望打贸易战,因为打贸易战肯定失,我们也不怕打贸易战,因为打贸易战他们也失。”中钢协秘书长刘振江说。 3月8日,美国总统特朗普签署公告,认定进口钢铁和铝产品美国,决定于3月23日起,对进口钢铁和铝产品加征关税(即232措施)。

  刘振江表示:“2015年以后,美国故意制造中美钢铁贸易摩擦并不断加剧。2018年与以往不同的是,贸易大战进入了一触即发的态势。特朗普贸易主义升级的做法和目的越来越清楚,给世界制造了新的麻烦。”

  2016年4月,在美国对中国钢铁进行双反的基础上,美国钢铁公司对中国发起“337”。中国钢铁行业应对、反复较量,2018年3月19日,美国国际贸易委员会宣布,中方在“337”三个诉点全部胜诉。

  证券日报4月4日报道,自去年4月初,辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西七地设立的自贸试验区挂牌以来,我国自贸试验区建设了“1+3+7”的新时代,并且第三批自贸试验区挂牌满一年。据《证券日报》记者梳理,第三批自贸试验区已从过去的“单兵突击”转向“联合作战”,经验也是十分丰硕。目前我国第三批自贸试验区梳理的可复制推广的经验及案例已经。

  河南自贸试验区挂牌运行以来建设整体推进顺利,截至2017年年底,河南自贸试验区新设立企业23623家,注册资本总额3175.41亿元;浙江自贸试验区一年形成40项创新,20项属全国首创;辽宁围绕加快东北老工业的结构调整,制定重点发展的产业目录,设立产业投资的引导基金,扶持重点产业。

  上海立信金融学院自贸区研究院副院长肖本华昨日在接受《证券日报》记者采访时表示, 前两批自贸试验区在上引领第三批自贸试验区,即加快推进制度创新,不断促进职能转变,成效显著,如深化“放管服”,首推“一窗通办、集成服务”审批模式等。“放管服”的深入推进和“走出去与引进来”的双向,使第三批自贸区的营商有了很大提高,促进了当地的外贸发展和产业集聚。

  每日经济新闻4月4日报道,银行个人贷款业务包括住房贷、生产经营贷款、信用卡、综合消费贷款和其它贷款,个人消费贷的占比一般不超过三成,尤其是在农商行。但在过去一年,银行消费信贷业务可谓增长迅猛。

  在已披露年报的银行中,证券时报统计了16家银行具体披露的个人消费贷数据。其中,赴港上市的城商行重庆银行、甘肃银行、中原银行的个人消费贷同比分别增长了319.29%、181.66%和120.24%,均为一倍以上的年增长率;而城商行中的银行,消费贷占个人贷款业务的63.7%;盛京银行、张家港行、银行等,消费贷也都以超过30%的高增速扩张。

  高速增长之下,银行之间的竞争也日益激烈,建行、中信、浦发等此前以对公业务见长的银行,也加大了对消费贷的倾斜。2017年,建行个人银行业务利润总额占比达到45.95%,较上年提高2.16个百分点,建行介绍,个人消费贷款新增同业第一,该行(非集团)个人消费贷款1.93千亿元,较上年增加1.18千亿元,同比增幅156.74%。 光大银行去年的个人消费贷362亿元,同比增长27.72%。

  值得注意的是,在多家股份制银行的财务报,消费贷的高增长体现在了其快速增长的零售贷款业务中。

  经济参考报4月4日报道,农业农村部、财政部4月3日发布2018年财政重点强农惠农政策。2018年中央财政继续加大支农投入,强化项目统筹整合,完善资金使用管理机制。据悉,本次公布的政策主要包括农民直接补贴、支持新型农业经营主体发展、支持农业结构调整、支持农村产业融合发展、支持绿色高效技术推广服务、支持农业资源生态和面源污染防治、支持农业防灾救灾、大县励政策等8大类37小类措施。

  其中,在支持农业结构调整方面,提出了四项措施。一是中央财政支持耕地轮作休耕制度试点规模扩大到2400万亩,加上地方自主开展的600万亩,达到3000万亩。中央财政对开展耕地轮作休耕制度试点的农户和新型经营主体给予适当补助。二是粮改饲规模扩大到1200万亩,在、山西等17个省(区)实施,以“镰刀弯”地区为主。选择玉米种植面积大、牛羊饲养基础好、种植结构调整意愿强的县整体推进,采取以养带种方式推动种植结构调整。三是在、山西等13个省(区)实施,支持饲草生产合作社、饲草生产加工企业、奶牛养殖企业(场)和奶农合作社集中连片种植高产优质苜蓿。四是围绕具有区域优势、地方特色的农业主导产业,着力发展优势特色主导产业带和重点生产区域等。

  中国证券报4月4日报道,央企控股上市公司2017年业绩陆续公布。Wind数据显示,截至4月3日,有171家央企控股上市公司披露了2017年年报,其中逾半数公司归属母公司净利润实现两位数以上增幅,近半数公司的资产负债率不同程度地下降。业内人士指出,在央企“一利四率”四升一降的标准体系下,央企降杠杆、市值管理将发力。在市值管理方面,建立一套更加细化的市值管理考核体系,在提升央企上市公司总市值的同时,加快混改、重组等。

  在去年召开的中央企业、地方国资委负责人会议上,国资委首次提出央企“一利四率”四升一降的标准体系,即努力推动国有企业效益实现稳定增长,国有资本保值增值率、回报率进一步提升,企业流动资产周转率进一步提高,资产负债率进一步下降。专家认为,按照“一利四率”的经营标准,国企、降杠杆、市值管理将是今年央企发力的重点。

(责任编辑:admin)

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